Hypotheekrenteaftrek
Hypotheekrenteaftrek betekent dat je de rente die je betaalt op je hypotheek mag aftrekken van je belastbaar inkomen in box 1. Dit is een van de grootste aftrekposten in Nederland en kan je honderden tot duizenden euro's per jaar schelen. De aftrek geldt maximaal 30 jaar en alleen voor je hoofdverblijf (eigen woning). Sinds 2014 moet je hypotheek annuïtair of lineair aflossen om recht te hebben op aftrek. Het maximale aftrekpercentage is in 2025 36,97% – dat is het basistarief van box 1. Vroeger kon je tegen het toptarief (49,50%) aftrekken, maar dat is stapsgewijs afgebouwd.
Voorbeeld
Je betaalt €8.000 per jaar aan hypotheekrente. Je mag dit bedrag aftrekken van je box 1-inkomen. Bij een tarief van 36,97% levert dat een belastingvoordeel op van €2.958 per jaar, oftewel bijna €250 per maand.
Waarom is dit belangrijk?
Heb je een koopwoning met hypotheek? Dan is dit waarschijnlijk je grootste aftrekpost. Vergeet niet om een voorlopige aanslag aan te vragen, zodat je het voordeel maandelijks ontvangt in plaats van pas na je aangifte.