Je mag de rente aftrekken die je betaalt over een annuitaire of lineaire hypotheek, afgesloten na 1 januari 2013, voor de aankoop, verbetering of onderhoud van je eigen woning. De rente is aftrekbaar tegen een maximumpercentage van 37,56% als jouw inkomen in de hoogste belastingschijf valt (2026). Bij een lager inkomen is de aftrek gelijk aan je marginale tarief. Wij berekenen je exacte aftrek op basis van jouw inkomen en hypotheek. Bron: belastingdienst.nl.
4.6/5 op Trustpilot
Haal het maximale uit je eigenwoningaftrek.
De eigen woning heeft een eigen fiscaal regime met kansen en valkuilen. Wij geven je concreet advies over hypotheekrenteaftrek, eigenwoningforfait en overdrachtsbelasting.
Persoonlijk advies
3.400+
klanten geholpen
4.6/5
Trustpilot
< 24u
reactietijd
Stap 1 van 3|Kies je hulpvraag
Waar kan ik je mee helpen?
Hoi! Ik ben Jan de Belastingman. Waar kan ik je vandaag mee helpen?
Kies een optie:
Kies hieronder de optie die past bij jouw vraag.
Duurt 20 secondenGratis eerste inschattingReactie binnen 1 werkdag
Duurt 20 seconden
Gratis eerste inschatting
Reactie binnen 1 werkdag
Belastingadvies over je eigen woning en hypotheek.
Jan de Belastingman helpt je alle fiscale voordelen van je eigen woning te benutten — van hypotheekrenteaftrek tot WOZ-bezwaar.
Hypotheekrenteaftrek.
Wij berekenen je maximale hypotheekrenteaftrek op basis van jouw inkomen en hypotheekvorm, en controleren of het aftrekpercentage correct is toegepast.
Wat kun je verwachten?
Maximaal aftrekpercentage 37,56% bij hoog inkomen (2026)
Alleen annuitaire of lineaire hypotheken (afgesloten na 2013) komen in aanmerking
Controle op Wet Hillen: afbouw tot 71,867% in 2026, volledig afgebouwd in 2041
Vraag advies
WOZ-waarde en eigenwoningforfait.
Het eigenwoningforfait is 0,35% van de WOZ-waarde. Wij beoordelen of de WOZ-waarde correct is vastgesteld en of bezwaar kansrijk is.
Wat kun je verwachten?
Eigenwoningforfait 0,35% (WOZ EUR 75.000–EUR 1.350.000 in 2026)
WOZ peildatum 1 januari voorafgaand jaar — bezwaartermijn 6 weken
Villatarief 2,35% boven EUR 1.350.000 (2026)
Vraag advies
Overdrachtsbelasting en startersvrijstelling.
Bij aankoop van een woning is overdrachtsbelasting verschuldigd. Wij controleren of de startersvrijstelling of het verlaagde tarief op jouw situatie van toepassing is.
Wat kun je verwachten?
Startersvrijstelling 0% overdrachtsbelasting voor 18-35 jaar (woningwaarde max. EUR 555.000 in 2026)
Regulier tarief 2% voor eigen woning; 8% voor beleggers (2026)
NHG borgtochtprovisie 0,40% over hypotheekbedrag bij kostengrens EUR 470.000 (2026)
Vraag advies
Hoe het werkt
Jan de Belastingman maakt je woningfiscaliteit inzichtelijk.
Drie duidelijke stappen. Geen gedoe. Jij levert aan, wij regelen de rest.
Stap 1
Jouw situatie in kaart.
Na je aanvraag ontvang je een gerichte vragenlijst over je woning, hypotheek en inkomen. Je levert je documenten veilig aan — WOZ-beschikking, hypotheekakte en jaaroverzicht — zodat onze experts een compleet beeld krijgen.
Stap 2
Expertanalyse.
Onze belastingadviseurs berekenen je hypotheekrenteaftrek, toetsen het eigenwoningforfait en beoordelen of WOZ-bezwaar of de startersvrijstelling van toepassing is.
Stap 3
Persoonlijk advies.
Je ontvangt een overzichtelijk rapport met concrete besparingskansen en actiepunten. We plannen desgewenst een (video)call om het advies samen door te nemen en je vragen te beantwoorden.
Stap 4
Persoonlijk gesprek.
We plannen een (video)call om het advies samen door te nemen, je vragen te beantwoorden en je te helpen met de volgende stap — inclusief hulp bij WOZ-bezwaar of aangifte-verwerking indien gewenst.
De 4 beloften van Jan de Belastingman.
Wat je situatie ook is, wij regelen je belastingzaken persoonlijk, zorgvuldig en snel.
Vaste prijs
Door experts gecontroleerd
Reactie binnen 24 uur
Direct contact
Actuele cijfers eigen woning & hypotheek
De fiscale regels rond de eigen woning veranderen jaarlijks. Hieronder de meest relevante cijfers voor 2025 en 2026.
Eigenwoningforfait
0,35%
Van de WOZ-waarde (EUR 75.000–EUR 1.350.000 in 2026)
Villatarief
2,35%
Over de WOZ-waarde boven EUR 1.350.000 (2026)
Max. hypotheekrenteaftrek
37,56%
Maximaal aftrekpercentage bij hoog inkomen (2026)
NHG kostengrens
EUR 470.000
Nationale Hypotheek Garantie grens in 2026; borgtochtprovisie 0,40%
Startersvrijstelling OVB
0% (tot EUR 555.000)
Overdrachtsbelasting 0% voor 18-35 jaar, woningwaardegrens EUR 555.000 (2026)
Overdrachtsbelasting
2% / 8%
2% eigen woning; 8% belegger (2026; was 10,4% in 2025)
Bron: belastingdienst.nl
FAQ
Nog vragen? Wij hebben antwoorden.
Wat je belastingvraag ook is, Jan de Belastingman staat voor je klaar. Staat je vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op.
Wat ons drijft
Belastingzaken hoeven niet ingewikkeld te zijn. Wij zorgen dat je precies weet waar je aan toe bent — en dat je nooit meer betaalt dan nodig.
Luuk
Fiscalist & Directeur
Als eindverantwoordelijke stuurt Luuk ons team van fiscalisten aan en waarborgt de kwaliteit van elke aangifte en elk advies. Met jarenlange ervaring bij toonaangevende kantoren weet hij precies waar de kansen liggen — en zorgt hij dat jij daar maximaal van profiteert.