Wij adviseren over hypotheekrenteaftrek, box 3-gevolgen bij een tweede woning of verhuur, fiscaal slim kopen en verkopen, aftrekbare verbouwingskosten en subsidies voor verduurzaming.
4.6/5 op Trustpilot
Vastgoed kopen of verhuren in Nederland?
Wij maken inzichtelijk welke fiscale regels gelden bij vastgoedbezit en hoe je daar slim mee omgaat.
Persoonlijk advies
3.400+
klanten geholpen
4.6/5
Trustpilot
< 24u
reactietijd
Stap 1 van 3|Kies je hulpvraag
Waar kan ik je mee helpen?
Hoi! Ik ben Jan de Belastingman. Waar kan ik je vandaag mee helpen?
Kies een optie:
Kies hieronder de optie die past bij jouw vraag.
Duurt 20 secondenGratis eerste inschattingReactie binnen 1 werkdag
Duurt 20 seconden
Gratis eerste inschatting
Reactie binnen 1 werkdag
Belastingadvies bij vastgoed.
Jan de Belastingman geeft grip op vastgoed en belasting.
Eigen woning.
Krijg inzicht in de fiscale gevolgen van je woning, zoals hypotheekrenteaftrek.
Wat kun je verwachten?
Inzicht in hypotheekrenteaftrek
Uitleg over Box 3 en vastgoed
Check op subsidies en regelingen
Vraag advies
Tweede woning & verhuur.
Krijg duidelijkheid over Box 3 en de regels van belasting op huurinkomsten.
Wat kun je verwachten?
Fiscale gevolgen schetsen van aankoop
Inzicht in belasting over huurinkomsten
Advies bij kopen of verkopen
Vraag advies
Verbouwen & verduurzamen.
Ontdek hoe je recht krijgt op belastingvoordeel of subsidies.
Wat kun je verwachten?
Opties bij levensveranderingen
Advies over energiebesparing
Inzicht in aftrekbare kosten
Vraag advies
Waarom 3.400+ Nederlanders ons vertrouwen
Hoe het werkt
Jan de Belastingman maakt fiscaal advies helder.
Vier heldere stappen. Zonder gedoe. Jij geeft de informatie, wij zorgen voor de rest.
Stap 1
We brengen je situatie in kaart.
Advies nodig over een specifiek onderwerp? We beginnen met een helder beeld van je situatie. Jij uploadt veilig je documenten, zodat we een compleet overzicht hebben.
Stap 2
Deskundige beoordeling.
Onze belastingadviseurs gaan direct aan de slag, beoordelen je situatie en bepalen de beste aanpak voor jou.
Stap 3
Strategisch adviesplan.
Je ontvangt een helder, gestructureerd rapport met duidelijke antwoorden op je vragen. We leggen de beschikbare opties uit en wat de financiële impact voor jou is.
Stap 4
Persoonlijke nazorg.
We plannen een videogesprek om het advies samen door te nemen, je vragen te beantwoorden en je te helpen beslissen over de volgende stappen.
De 4 beloften van Jan de Belastingman.
Wat je situatie ook is, wij regelen je belastingzaken persoonlijk, zorgvuldig en snel.
Persoonlijk
Door experts gecontroleerd
Reactie binnen 24 uur
Direct contact
Vastgoed en belasting in Nederland
Koop je vastgoed als belegging of tweede woning? De fiscale regels verschillen flink van je eigen woning. Hieronder de actuele cijfers voor 2026.
Overdrachtsbelasting belegging
8% (2026)
Verlaagd van 10,4% in 2025. Voor eigen woning geldt slechts 2% overdrachtsbelasting.
Huurvastgoed belasting
Box 3 (36%)
Forfaitair rendement 6,00% (2026) over de WOZ-waarde. Effectieve belasting circa 2,16% van de WOZ-waarde per jaar.
Hypotheekrenteaftrek
Niet voor belegging
Hypotheekrenteaftrek geldt alleen voor de eigen woning (Box 1). Een beleggingspand valt onder Box 3 en komt niet in aanmerking.
Startersvrijstelling
0% tot €555.000
Kopers van 18-35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij hun eerste eigen woning tot een woningwaarde van €555.000 (2026).
NHG-kostengrens
€470.000 (2026)
Met Nationale Hypotheek Garantie profiteer je van een lagere hypotheekrente en vangt NHG je op bij betalingsproblemen. Borgtochtprovisie: 0,40%.
Eigenwoningforfait
0,35% van WOZ
Voor woningen met een WOZ-waarde tussen €75.000 en €1.350.000. Boven €1.350.000 geldt het villatarief van €4.725 + 2,35% over het meerdere.
Bronnen: Belastingdienst
FAQ
Nog vragen? Wij hebben antwoorden.
Wat je belastingvraag ook is, Jan de Belastingman staat voor je klaar. Staat je vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op.
Wat ons drijft
Belastingzaken hoeven niet ingewikkeld te zijn. Wij zorgen dat je precies weet waar je aan toe bent — en dat je nooit meer betaalt dan nodig.
Luuk
Fiscalist & Directeur
Als eindverantwoordelijke stuurt Luuk ons team van fiscalisten aan en waarborgt de kwaliteit van elke aangifte en elk advies. Met jarenlange ervaring bij toonaangevende kantoren weet hij precies waar de kansen liggen — en zorgt hij dat jij daar maximaal van profiteert.